Cần thuê mặt bằng làm rạp chiếu phim cao cấp

Cty DV Phát Triển Mặt Bằng Bán Lẻ VN hiện đang có nhu cầu tìm mặt bằng để mở rộng hệ thống rạp chiếu phim với tiêu chí phát triển mặt bằng cơ bản như sau:

1.Diện tích:

• Size nhỏ: 1000 – 1500m2 (3 – 5 phòng chiếu)
• Size vừa: 1500 – 2500m2 (5 – 7 phòng chiếu)
• Size lớn: trên 2.500m2 (8 – 10 phòng chiếu)

Nằm trong các trung tâm thương mại, các đế chung cư của toà nhà (bao gồm cả dự án mới chuẩn bị triển khai hoặc các tòa nhà hiện hữu có kế hoạch cải tạo); có thể kết hợp với các đại siêu thị như Coop-Xtra, Coomart, BigC, Mega Market, Vincom, …; hoặc đất trống,…công trình có sẵn diện tích lớn,….

2. Độ cao trần:

• Tối thiểu 8 –  12m (đối với dự án mới) hoặc tùy theo hiện trạng sẵn có (đối với dự án cải tạo)
• Vật liệu thép tấm (tấm xen kẽ hoặc tấm urethane) và mái thép siêu chịu nhiệt ba lớp PU 50/82mm.
• Cách nhiệt, chống ồn theo tiêu chuẩn rạp chiếu phim

3. Sàn:

+ Bê tông hoặc vữa cách nền 40-80mm

+ Sàn thiết kế giật cấp dạng sân khấu, theo thiết kế riêng bên thuê

+ Tải trọng sàn: trên 500kg/m2

4. Tường: Tường, vách ngang tùy mục đích dày trên 200mm

5. Điện:

• Công suất tối thiểu: 450KVA
• Nước: áp lức nước tối thiểu: 3.0kg/m2
• Hệ thống điện, nước, điều hòa không khí, PCCC,…được cung cấp riêng trong diện tích thuê, đảm bảo an toàn theo tiêu chí bên thuê.

6. Thời hạn thuê: Tối thiểu 15 năm đến 25 năm, ưu tiên gia hạn hợp đồng.

7. Khu vực thuê: Các khu vực đặc biệt quan tâm: các quận huyện thuộc TPHCM.

8. Tài chính cho phép: Giá thuê từ 200-500 triệu/tháng căn cứ trên thị trường chung